1.07億元！湖北金海達企業土地、陶瓷廠房拍賣！

時隔近4個月，繼2021年10月21日湖北金海達新型材料有限公司（以下簡稱“金海達公司”）的機器設備及部分庫存材料等以850萬元成功拍賣后，2022年2月7日，阿里拍賣網發布金海達公司的土地使用權及房屋等不動產將于3月10日進行公開拍賣，起拍價為1.069566億元。

起拍價1.069566億元

金海達土地、廠房等不動產拍賣

阿里拍賣網顯示，湖北金海達新型材料有限公司管理人將于2022年3月10日10時-2022年3月11日10時在阿里拍賣資產交易平臺對金海達公司位于咸寧市咸安區鳳凰工業區的國有土地使用權、廠房、地上附屬物等不動產進行網絡公開拍賣。

本次拍賣起拍價約為1.07億元，競拍保證金550萬元，截至2月12日，已經吸引701次圍觀，3人設置提醒。

根據金海達公司的不動產拍賣明細表，此次拍賣標的具體包括：

1、國有工業出讓土地使用權，總面積318829.99平方米；

2、具有產權證的四棟廠房，總建筑面積43785.72平方米。

3、未辦理產權證的構筑物，總建筑面積17442.92平方米。其中主要包括：原料倉庫一棟6723.90平方米，辦公樓一棟4785.58平方米，成品車間一棟3166.80平方米，宿舍樓一棟752.90平方米，食堂一棟618平方米，倉庫一棟436平方米，及設備房、配電房、門衛室、廁所等；

4、搭建活動板房八間，面積700.86平方米；搭建的鋼架棚五處，面積2201.47平方米；

5、附屬設施八處，其中主要包括：鋼構走道79.75平方米，毛石擋土墻漿砌2800立方米，污水處理池鋼筋砼2326.54立方米，洗料池鋼筋砼1501.84立方米，及設備基臺、外墻、道路等；

6、電力變壓器、低壓開關柜、柴油發電機組、電纜線、燃氣管線、自來水消防設施。

值得注意的是，在此次拍賣標的土地使用權范圍內，存在三處已設立的土地使用權租賃，目前處于不定期的租賃合同期間。其中一處為臨時建筑垃圾堆放場；一處為筑路工程材料加工廠，租賃方修建了庫房和工程設備；一處為湖北金桂新型建筑材料有限公司，租賃方修建了兩座廠房三座臨時用房和工程設備。本次拍賣的資產包括以上土地使用權，但不包含租賃方在場地上修建的房屋及租賃方的工程設備。

2021年宣告破產，曾多次失信

根據公開信息，金海達公司于2010年10月29日在湖北省咸寧市工商行政管理局登記成立，注冊資本為10000萬人民幣，屬于超大型企業，公司經營范圍包括生產、銷售瓷板，貨物進出口（不含國家限制或禁止的貨物和技術）等，曾是行業內饒有名氣的陶瓷薄板生產企業，但最終仍沒能熬過陶瓷行業的劇烈洗牌，宣告破產。

2021年5月6日，湖北省咸寧市咸安區人民法院正式裁定受理金海達公司破產清算一案。

事實上，金海達公司的破產早有苗頭。2021年2月，有金海達公司員工在咸寧新聞網公開反饋稱，金海達公司拖欠其2016年8000余元工資未結清，咸安區人社局已作出行政處理決定，并統計出2016年金海達公司共拖欠204名員工189余萬元工資。2017年經咸安區法院裁決準予強制執行，2018年經咸寧市中級法院裁決，被執行人已列入失信名單。

與此同時，天眼查顯示，金海達公司存在失信記錄10條，均未履行；有限制高消費記錄20條；有終本案件記錄18條，未履行總金額6186.42萬元；涉及裁判文書記錄71條，涉案案由為買賣合同糾紛的案件最多。

設備曾以850萬元成功拍賣

一批瓷磚存貨3次拍賣仍流拍

2021年10月21日，金海達公司的機器設備及部分庫存破產拍賣，包括窯爐、仿古磚生產線（未啟用）、壓機、噴墨機、球磨機等機器設備126項，共3398（單位：套、條、臺、米等）；電子設備22項，共27臺；原材料39項，共879148（單位：塊、個、張、卷等）；在庫周轉材料763項，共33729（單位：套、個、根、塊等）。

此次拍賣起拍價為610萬元，最終以850萬元成交。據悉，此次金海達公司機器設備及部分庫存是第二次拍賣，第一次拍賣起拍價為755.26萬元，最終因無人參與流拍。

與此同時，金海達公司的一批瓷磚產品，共計11696片，涵蓋600×1200×4.8mm、600×600×9mm等規格，分別在2018年8月、2018年10月、2018年12月進行了3次拍賣，起拍價從238.58萬元，降至214.72萬元，最終仍以流拍告終。